不动产产权证，是国家资产权利的重要凭证，它是证明一定不动产的权利证书。它包括不动产的权属状况，权利范围和权利限制等信息，也是登记机关为所有者核发的一份有效证明。因此，对不动产权利交易、投资等领域有着至关重要的作用。
早在1994年，我国就开始了不动产登记的工作。而在2007年全面实行了不动产登记管理条例，出台不动产登记管理办法，成立了不动产登记中心。
一个具体的不动产产权证应至少包括以下几个元素：①产权人的姓名或名称；②不动产的种类和用途；③不动产的登记簿上的资料；④不动产的位置和界限；⑤建筑面积和实际用途面积；⑥权利限制；⑦产权证号；⑧签发日期和签发机关。
需要注意的是，不动产产权证上，虽然确实记录着不动产的相关信息，但它并不是唯一的、绝对的权利证明。如有其他书面证明，产权人也能合法有效地行使其权利。
