契税，也叫契约税，是指在不动产买卖中税收的一种形式，通俗地说就是房产过户税。契税是国家设立的一项税收，属于地方税，归各省市财政厅统一管理，费率由当地政府根据国家有关规定自行确定。契税的缴纳是由买卖双方各承担一半。
契税是根据不动产交易的价格、性质、地段等情况来确定的，税率从 1%-3%，以房屋成交价为基础计算。如成交价为50万元，税率为1%，则应缴纳契税5000元。
契税是购置不动产过程中的一项重要费用，需要在房屋买卖合同签订后20个工作日内一次性缴纳完毕。如果逾期未缴，将会面临罚款的处罚。
在购置房产时，不要忘记算上契税这个必要的开支，以免在房产交易过程中出现纰漏，耽误时间，增加经济负担。
