据最新市场调查数据显示，福州市二手房市场目前呈现下降趋势。截至2021年6月，福州市全市二手房平均价为每平方米16349元，环比下降了0.71%。
本次调查显示，福州二手房市场的成交量同比去年减少了13.4%，其中集美、仓山、马尾、台江等地区的房价较为平稳，但闽侯、福清、长乐等地区的房价则普遍下跌。
分析人士认为，福州市二手房市场的下跌趋势与当前楼市调控政策有关，为遏制房价过快上涨，多地政府相继出台了新的限购、限贷等楼市调控政策，这些政策已经开始对市场产生影响。
受此影响，目前福州市二手房市场的价格较为平稳，而且房源较为丰富，此时购房者可以有更多的选择空间，建议购房者关注市场变化，把握好时机。
福州市二手房市场的变化，也给正在寻找房产投资的人提供了一些参考，不妨了解一下福州市房屋增值税政策、物业费情况等方面的信息。
