在北京买房，首选二手房。二手房市场交易量较大，房源比较充足，同时，二手房在房源分配上也有“先到先得”的优势，如果挑选合适的二手房，可以收获性价比的双赢。那么，到底如何挑选到一套合适的二手房呢？
首先，对于购房者来说，最关注的是房屋自身的品质和装修程度，因此一个百分之百真实的房屋描述是必不可少的。在购买二手房时，一定要认真查看房屋描述，避免出现假房源和虚假描述的情况，两者都很容易误导购房者。真实的房源描述可以把买房者和房东/中介之间的信任建立起来。想要更全面地了解房屋状况，也可以请专业的房屋检测公司进行房屋检测。
其次，无论是新房还是二手房，在购买之前都要去实地看房，这是最基本的操作。到达现场后，需要考虑一些因素是否符合自己的需求。例如，房屋朝向、采光以及周边的环境、交通状况等。另外，需要认真查看房屋的装修和维护情况，观察是否存在管道堵塞、墙面开裂、水电排线等问题，以便日后买到房后不至于补一笔大的修缮费用。
最后，和中介谈判价格时，买房者也要考虑到附加费用。在整个的装修和搬家过程中，各种额外的花费都是不应该忽视的，这些都要提前算好，避免买房后破坏原有的收支计划。
