烟台位于山东半岛的中部，是中国著名的沿海旅游城市，也是一座经济发达的城市，但随着城市经济和人口的发展，烟台的房价问题一直是人们关注的热点之一。目前，烟台的房价还是高居不下，而房租更是让人烦恼。
最新数据显示，截至2021年6月，烟台市新建商品住宅平均价为每平方米15000元，二手房平均价每平方米14000元，而在市区内优质住宅的价格更是高达17000元/㎡。高昂的房价让烟台的购房群体感到十分焦虑，尤其是那些年轻人已经感受到了购房的压力。
除了房价高之外，烟台的房租也是一个不容忽视的问题。据烟台租房网的数据显示，目前烟台市的房租中位数为1500元/月，而在市区内，房租更是高达2000元/月以上。而对于刚入职的年轻人或者中低收入者来说，每个月花费在房租上的开销也是很大的，让人不得不感叹烟台的房租水平之高。
对于这样的房价和房租水平，烟台市政府和房产市场都在采取措施进行调控，其中最重要的是加大土地供应，加快房源建设，同时加强房地产市场的监管。相信这些措施的实施会对烟台的房价和租金有所缓解，但问题不会一蹴而就，我们需要耐心等待市场的调整。
