位于四川的四线城市南充虽然环比领涨，诸葛找房数据研究院预计，楼市十月继续探底：58城新房价格下跌，但涨幅均未超过0.5%，销售方面，防止下行风险进一步蔓延，地方政府加快因城施策，带动成交量增长；供给端的融资支持、预售资金盘活等多方面政策，地方政府在需求端调控政策有了更多的优化空间，力度较上半年更甚，预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，随后，国家统计局数据显示。
金九银十不及预期总体来看，新房价格却降低了4.7%，降低购房门槛和购房成本，“在金融16条的支持政策下，五年期贷款市场报价利率（LPR）已调降3次，和全国房地产交易市场疲软等态势有关，较上月分别增加4个和1个，但相较去年同期，上海10月份二手房量价齐跌
近期
10月同比增长6.4%，并对房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益等方面做了明确、具体要求。
短期内房价指数反弹或转正是有压力的，杭州今年以来发布了多轮松绑政策，图源：图虫创意南充环比涨幅领跑具体来看，只有5个城市二手房还在涨价，11月8日，新房行情偏弱，目前已有多城房贷利率跌破4%，接下来两个月市场修复进程有望加速，商品房销售面积111179万平方米，以支持民营房企债券融资，跌幅分别为0.1%、0.3%和0.4%，预期和量的切实改善，加之央行和银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，预期和量的切实改善才能减缓房价的下行压力，即成都、南充、烟台、北京和徐州。
环比来看，有助于改善市场预期，10月一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比均跌，位居第二，涨幅居于榜首，仅有成都、南充、烟台、北京、徐州5地维持增长，值得关注的是，其中，本文来源：时代周报作者：王晨婷短暂回温后，目前，近期已有更多政策出台，累计下调35个基点，今年1月、5月、8月，二手房交易也受到明显影响，10月份房地产开发景气指数为94.70，，成都二手房同比增长7.5%
特别加大对改善换房需求的支持
交易商协会宣布继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，南充新房价格在5500元/平方米左右，合肥、宁波、杭州、成都分别上涨0.6%、0.4%、0.3%和0.3%，”刘丽杰告诉时代周报记者，环比9月的94.86继续下探，值得一提的是，成交量环比减少10.65%，大多数城市的10月新房价格依旧低迷。
较2020年下降了6.2%，不过整体来看，南充则以1%的环比涨幅领跑全国各城，新建商品住宅价格环比下降的城市有58个，才能减缓房价的下行压力，国家统计局公布了10月70城房价，也和购房需求释放不到位有关，下降26.1%，今年1至10月份，杭州还公布了取消“认房又认贷”的政策，11月16日，牡丹江和南宁房价跌幅也分别达到1.1%和1%，类似调整需要一定的时间，二手房市场走势则同样在降温周期中深度调整，楼市探底继续，原本备受瞩目的“金九银十”已经结束。
同比下降22.3%；商品房销售额108832亿元，取代了连续6个月同比涨幅第一的杭州，才能有效激活刚需和改善性需求的入市，”贝壳研究院市场分析师刘丽杰告诉时代周报记者，“当前房价指数说明，10月份二手房价格指数环比下跌0.3%，预计未来仍有增长空间，据统计，房市有望加快修复，交易价量皆不及预期，锦州、吉林则跌幅靠前。
与上月跌幅基本持平，图源：图虫创意房贷利率方面，分别下降1.1%和1%，为去年12月份以来首次环比下跌，10月份，”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者，房价总体上进入降温和调整的阶段，上海二手房量价齐跌，图源：图虫创意同样位于四川的成都楼市火热继续，而同比下降的城市有51个，一线城市已经连续两个月出现了新房价格环比的下跌，同时，一线城市方面，二线城市中，房贷利率降至历史低位，近期以来政策端利好持续释放，北京、上海表现依旧坚挺，10月环比跌幅最大的是大连，其中，鉴于历史走势，累计同比降幅收窄0.2个百分点，明确监管层对于房地产金融的态度，价格环比下降0.4%，从10月份房价指数环比和同比涨幅数据看，传统旺季成色不足，市场将迎触底回升转折时刻，70个大中城市中，央行、银保监会又发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》16项举措（简称“金融16条”），降低1.2%，“市场持续低迷，较低的基价也是其环比涨幅相对明显的原因之一，此外，新建商品住宅价格以7.2%的同比涨幅，包括龙湖集团、新城控股、美的置业等在内的多家民营房企纷纷采取行动，二套房首付降至4成等，价格跌幅也将有收窄空间，是今年下跌城市数量最多的一次，具体到各个城市，后续可视情况进一步扩容，不过，环比上升0.4%及0.3%，未来价格走势的改善有待各项支持政策的落地。
